随后， HRI与能源审计师合作实施有针对性的供暖、照明和供水改造。因此，HRI 现在每年节省约 218,000 美元的公用事业成本，这意味着其所有物业的年度公用事业总成本减少了 15%。
HRI 首先与建筑性能分析提供商WegoWise合作 ，以确定最能从供暖、照明和供 女性人数数据 水改造项目中受益的建筑。 WegoWise 的软件自动检索 HRI 的公用事业账单数据并生成图表和图形，以帮助 HRI 了解公用事业使用情况和目标改造，从而产生最大的投资回报。 HRI 还使用 WegoWise 跟踪改造后的公用事业数据，以验证成本节约并确保改造正常进行。通过展示已完成改造项目的节省，HRI 能够更轻松地为未来项目获得融资。
改造后，HRI 重点关注了一个特定的房产——位于马萨诸塞州剑桥的奥本法院开发项目——进行了案例研究。通过在 WegoWise 中跟踪 Auburn Court 的能源消耗并将其与 HRI 投资组合中的类似物业进行基准比较，HRI 发现 Auburn Court 的能源消耗量比同类开发项目高出 35%。能源审计员建议用节能装置取代公共区域照明并安装运动传感器。照明改造包括：
将楼梯间的 150 个双灯灯具替换为节能、运动控制的灯具
更换走廊中的 16 个壁灯
在垃圾房、洗衣房和其他公共区域安装七个运动传感器装置
安装 4 个外部 LED 灯具来照亮走道
升级电梯内照明灯具
该项目在一年内分两个阶段完成，耗资 57,800 美元。该开发项目的八座建筑的照明改造平均节省了约 20%。总体而言，HRI 每年为 Auburn Court 节省 43,000 千瓦时的电力和 6,800 美元的能源成本。